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资质年检(升级)代办

发布时间:2011/7/16 10:57:08点击:1643

 

申请材料:  申请表、年检数据盘 《资质证书》原件、复印件

材料说明: 

1、申请表、年检数据盘说明:《房地产开发企业资质年检申报表》及年检数据软盘、房地产信用档案数据软盘(已建立信用档案的企业不再上报);

 

 22002年以来的房地产开发业绩证明材料 说明:包括年度投资计划、国土使用证、施工许可证、竣工验收报告、房屋所有权证或其他证明开发经营业绩的相关资料(项目在其他市的,由项目所在地的市、州房地产开发主管部门出具业绩和经营行为证明材料);

 

 3、申请表、年检数据盘 《资质证书》原件、复印件

  说明:(正、副本)《企业法人营业执照》、《税务登记证》2002年以来的房地产开发业绩证明材料 《企业资产负债表》、《损益表》 企业年度工作总结 其他材料;

 

 4、其他材料

  说明:《资质证书》登记内容发生变更的企业,可在年检时提出申请变更报告,并提供相应的证明资料。

 

 

办理程序:  第一步: 提出申请:申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请,由窗口工作人员进行查验合格后受理

 

  第二步: 审核和公示:申请人资料齐全,符合法定条件、标准的,在承诺期限内依法进行审核,并将审核结果在房地产开发管理信息网上进行公示(公示期为7天)

 

  第三步: 发证:对公示期满无异议的企业依法作出书面决定,并报送省建设厅备案发证。年检合格的企业在《资质年检申报表》和资质证书副本上加盖房地产开发企业年检合格专用章;资质降级的企业报送省建设厅备案并重新发证;注销资质的企业报送省建设厅备案。

 

 第四步: 领证:企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信到市政务服务中心市建委窗口领取资质证书。

 

相关备注:  1、每年根据省建设厅对房地产开发企业资质等级证书年检要求的不同,具体发文通知各房地产开发企业;

 

  2、区(市)县所属房地产开发企业资质等级证书的年检报送所在地的房地产开发企业资质等级证书管理部门初审;

 

  3、所有年检证明材料审核原件,除资质证书外,其余收取复印件,复印件均用 A4纸装订成册,并附封面、目录、页码

 

一级资质房地产开发企业的资质年检由省建设行政主管部门初审后报国务院建设行政主管部门审定。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由企业所在市房地产开发主管部门组织审查,提出初审意见,报省建设行政主管部门审定。

 

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。

全省房地产开发企业资质年检结果由省建设行政主管部门统一向社会公布。

房地产开发企业申报资质年检时应当提交以下材料。

(一)房地产开发企业资质年检申报表(一式三份);

(二)房地产开发企业原资质证书正、副本原件;

(三)企业自检报告;

(四)企业营业执照(复印件加盖工商行政管理部门公章或验证原件后的复印件),固定办公经营场所及相应的技术装备证明;

(五)企业章程和有关企业管理的规章制度(复印件加盖公章);

(六)经审计的企业上年度财务会计报表(原件或复印件加盖公章);

(七)上年度房地产开发项目实施情况详细报告及证明材料;

(八)上年度房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件;

(九)上年度房地产开发企业统计年报基层表;

(十)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《房地产开发项目手册》的执行情况报告;

(十一)人员变动情况和现有专业技术人员资格证书(验证原件后的复印件)以及企业经济、技术、财务等负责人的任职文件(复印件加盖公章)。

以上(三)至(十一)项所报材料一律按16开纸打印或复印,依顺序装订成册,一式三份

 

 

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